Grunnboken er Norges offisielle register for tinglyste rettigheter og heftelser på fast eiendom og borettslagsandeler. Den forvaltes av Statens kartverk og er offentlig tilgjengelig.
Grunnboken inneholder opplysninger om hjemmelshaver (tinglyst eier), pengeheftelser (pant), servitutter, forkjøpsretter, leieretter og andre avtalte rettigheter knyttet til eiendommen.
Tinglysning i grunnboken gir rettsvern. Det betyr at rettigheten er beskyttet mot kreditorer og andre som måtte hevde rettigheter i samme eiendom. Uten tinglysning kan kjøpers rett være utsatt.
Matrikkelen er et register over alle eiendommer i Norge med informasjon om grenser, areal og adresser – men ikke om eierforhold og heftelser. Det er grunnboken som registrerer juridiske rettigheter.
Du kan søke i grunnboken via kartverket.no. Placepoint integrerer også grunnboksdata slik at du får tilgang til relevante eieropplysninger direkte i kartgrensesnittet.