Vi samler Placepoint, PropCloud og Placepoint Maps under én felles plattform. Mens migrasjonen pågår, logger du inn på den plattformen du har tilgang til i dag.
Leietaker er personen eller selskapet som mot betaling får rett til å bruke en eiendom eller et lokale de ikke eier. Leieforholdet reguleres av husleieloven for boliger og avtalefrihet for næringslokaler.
Leietakerkvalitet er en nøkkelfaktor i verdivurdering av næringseiendom. Langsiktige leiekontrakter med solide leietakere gir stabil kontantstrøm og lav risiko, noe som gir lavere yield og høyere verdi.
En leiekontrakt for næringslokaler bør angi leietid, leiesum, regulering av leie (typisk KPI-indeksert), vedlikeholdsansvar, oppsigelsesvilkår og mulighet for forlengelse.
WAULT (Weighted Average Unexpired Lease Term) er et mål på gjennomsnittlig gjenstående leietid vektet etter leiesum. Høy WAULT indikerer stabil fremtidig inntekt og lavere risiko.
Ved eiendomsanalyse i Placepoint kan du kartlegge eiendommer i et område, men leietakerinformasjon må normalt innhentes fra eier, eiendomsmegler eller kommersielle databaser som Proff.no.
.svg)
