Ferdigattest er et offentlig dokument som bekrefter at et byggverk er ferdigstilt i samsvar med tillatelsen fra kommunen og gjeldende byggeregler. Den utstedes etter at nødvendig sluttdokumentasjon er levert.
Kommunen utsteder ferdigattest basert på sluttdokumentasjon fra ansvarlig søker. Utbygger må søke om ferdigattest senest tre år etter at bygget er tatt i bruk.
Ja, å ta i bruk et bygg uten ferdigattest er i strid med plan- og bygningsloven. Det kan også skape problemer ved salg, da kjøper og bank typisk krever ferdigattest for nybygg.
En midlertidig brukstillatelse gir lov til å bruke bygget mens gjenværende arbeider ferdigstilles. Den erstatter ikke ferdigattesten, som må søkes om når alle krav er oppfylt.
Byggverk oppført før 1998 kan mangle ferdigattest fordi reglene den gang var annerledes. Kommunen kan da utstede en samsvarsererklæring eller bekrefte at bygget er lovlig etter datidens regler.