Akkvisjon kommer fra det engelske ordet acquisition og betyr oppkjøp. I eiendomsutvikling brukes begrepet om hele prosessen som leder fram til kjøp av en utviklingseiendom: jakten på riktige tomter, undersøkelser av lokalisering og eiendomsforhold, dialog med grunneiere, og forhandling om kjøps- eller opsjonsavtale. På norsk omtales fasen også som tomtekjøp eller tomteanskaffelse, mens engelsk acquisition i selskapssammenheng oftere brukes om oppkjøp av hele virksomheter.

Større utbyggere som OBOS, JM, Veidekke og Selvaag har egne akkvisisjonsavdelinger som bygger en flerårig pipeline av prosjekter. Verktøyet er typisk opsjonsavtaler: utvikleren binder grunneier i en periode, ofte 2 til 5 år, mot et opsjonsvederlag, og utløser kjøpet først når en reguleringsplan er på plass. Slik flyttes både risiko og kapitalbinding ut i tid.

Selve overtakelsen er forutgått av due diligence. Utvikleren går gjennom grunnboken for heftelser og servitutter, matrikkelen for grenser og bygningsdata, gjeldende kommune- og reguleringsplaner, geotekniske rapporter, eventuell forurensning etter forurensningsforskriften kapittel 2, og kulturminneregisteret. Resultatet danner grunnlag for prising, risikoavsetning og en go/no-go-beslutning.

I Placepoint støttes akkvisjonen direkte: Matching finner tomter som oppfyller kriteriene dine, eiendomspanelet gir grunnboks- og matrikkeldata på et klikk, og Overvåking varsler om endringer i områder du følger med på. En komplett gjennomgang finner du i eksempelet Tomtesøk med Matching.

Engelsk: Acquisition (land or property acquisition).

Se også Placepoints dokumentasjon: Akkvisjon