Proptech er en sammensetting av "property" og "technology", og dekker bruken av digitale verktøy i eiendomsbransjen. Begrepet rommer alt fra plattformer for kjøp, salg og leie, via systemer for forvaltning og drift, til smartbygg-løsninger basert på sensorer og IoT, 3D-modellering og analyseverktøy som bruker maskinlæring på eiendomsdata.

Bruken av digitale verktøy i bransjen har utviklet seg i bølger siden 1980-tallet. Først kom regneark og lokal programvare, deretter internettbaserte annonseportaler på 2000-tallet, og i dag skybaserte data- og analyseplattformer som henter data fra åpne registre. I norsk sammenheng omfatter feltet meglerportaler, BIM-verktøy for byggeprosjekter, digitale leiekontrakter, automatisert verdivurdering, forvaltningssystemer og kart- og analyseverktøy for tomte- og prosjektutvikling. SSBs næringsklassifisering plasserer leverandørene i en blanding av IKT-tjenester (62) og eiendomsdrift (68), siden proptech ikke er én bransje, men en horisontalt anvendt teknologi.

Investeringene i proptech-selskaper har vokst markert de siste årene, og pandemien akselererte etterspørselen etter digitale prosesser i alt fra utleie til byggesak. Begrepet skiller seg fra contech, som handler spesifikt om teknologi i selve byggeprosessen (BIM, droneinspeksjon, robotisering), og fra fintech som dekker finansiell teknologi. Datagrunnlaget i norsk proptech er sterkt knyttet til offentlige kilder: matrikkelen og grunnboken hos Kartverket, plandata fra Geonorge, foretaksdata fra Brønnøysundregistrene og statistikk fra SSB.

Placepoint er en norsk proptech-plattform som samler offentlige kartdata, reguleringsplaner, demografisk informasjon og eiendomsanalyse i ett kartgrensesnitt.

Engelsk: PropTech (real estate technology).

Se også Placepoints dokumentasjon: Proptech