Siktlinjer viser hva man kan se fra en gitt posisjon eller eiendom. Utsikt og sikt har stor innvirkning på eiendomsverdi – spesielt for boliger med fjord-, sjø- eller fjellsikt.
I Placepoint kan du bruke siktlinjeverktøyet til å simulere utsikt fra ulike høydenivåer på en eiendom. Dette gir et intuitivt bilde av hvilken utsikt fremtidige beboere vil ha.
Utsikt er en av de sterkeste verdidriverne for boliger, særlig mot vann, fjord og fjell. Analyser viser at signifikant utsikt kan øke en boligs verdi med 10–30 % sammenlignet med tilsvarende boliger uten utsikt.
Naboeiendom kan bygges opp og blokkere utsikt. Det er viktig å analysere reguleringsplan, tillatte høyder og naboeiendommers utbyggingspotensial for å vurdere risikoen for tap av utsikt.
Siktlinjer beregnes ved GIS-basert terrenganalyse (viewshed-analyse) som tar høyde for terreng og eksisterende bebyggelse. Placepoint tilbyr dette som interaktivt verktøy direkte i kartet.