Arealbruk beskriver den faktiske eller registrerte bruken av et område, klassifisert etter formål: bolig, fritidsbebyggelse, næring og tjenesteyting, samferdsel og teknisk infrastruktur, landbruks- og fiskeribebyggelse, eller øvrige utbygde områder. Begrepet svarer på spørsmålet "hva brukes denne tomten faktisk til?" og skiller seg derfor fra både arealtype (det fysiske produksjonsgrunnlaget) og arealformål (planmessig fastsatt bruk).
Statistisk sentralbyrå opererer med seks hovedkategorier i sitt arealregnskap: boligbebyggelse, fritidsbebyggelse, landbruks- og fiskeribebyggelse, næringsvirksomhet og tjenesteyting, samferdsel og teknisk infrastruktur, og øvrige utbygde områder. Samferdsel og teknisk infrastruktur (veg, jernbane, telekom, energianlegg) er den klart største enkeltkategorien og forklarer hvorfor utbygde arealer i Norge vokser raskere enn folketallet.
Bebygde områder dekker under to prosent av landets fastland, men er den arealkategorien som vokser raskest. Statistikken bygger på flybilder, matrikkelen og FKB-data fra Geonorge og oppdateres årlig.
De tre lagene arealbruk, arealtype og arealformål kan vise tre ulike svar for samme tomt: en åker (arealtype: fulldyrka jord) kan være regulert til boligformål (arealformål) men fortsatt brukes som dyrket mark (arealbruk). I en akkvisisjonsanalyse er det viktig å se de tre sammen, ellers misforstår du potensialet. Arealbrukskartet vises som et eget kartlag i Placepoint, og du kan kombinere det med eiendomsdata i eiendomspanelet.
Engelsk: Land use (actual on-the-ground use of land).
Se også Placepoints dokumentasjon: Arealbruk
Arealbruk beskriver bebygde og ubebygde områders faktiske eller planlagte bruksformål, som bolig, næring, rekreasjon, samferdselsformål eller landbruk. Det er et sentralt begrep i arealplanlegging.
Arealformål er den juridisk fastsatte kategorien i en plan, mens arealbruk beskriver den faktiske eller registrerte bruken av arealet i dag. Disse kan avvike dersom et areal ikke er tatt i bruk i henhold til planen.
Arealbruk kartlegges blant annet gjennom AR5-klassifikasjonssystemet, som deler landarealet inn etter arealtype, skogbonitet og grunnforhold. Kartverket og kommunene oppdaterer disse kartene løpende.
Kunnskap om eksisterende arealbruk gir utbyggere innsikt i hva som finnes på og rundt en tomt, og hva området er godkjent for. Det er grunnleggende for å vurdere potensial og risiko.
Ja, arealbruksdata er tilgjengelig i offentlige kartbaser og kan visualiseres i verktøy som Placepoint, som gir rask oversikt over arealbruk og reguleringsforhold for konkrete eiendommer.